房市議題

坐擁「一點兩線」優勢 景安站周邊電梯大樓房市推波助瀾 單價坐五望六  

坐擁「一點兩線」優勢 景安站周邊電梯大樓房市推波助瀾 單價坐五望六  

近年中和區公所全力爭取中央、地方建設預算,陸續完成區內示範道路包括光環路、景平路、中山路二段及中正路的人行道改善工程,針對道路平整、人行道拓寬、側溝更新、障礙物移除、纜線下地、導盲磚鋪設、無障礙斜坡道及停車彎建置等8項工程指標進行改善,不僅讓街景改顏換面,也提升自行車騎士及行人安全,讓民眾相當有感,而新北捷運環狀線自2020年通車以來,周邊房市隨之飛揚,其中,坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺,東森房屋中和景安加盟店莊裕權店東表示近年房屋交易熱區圍繞在景安站周邊,該站「一點兩線」的規劃對通勤族相當友善,東森房屋研究中心統計四年內環狀線中和段各站周邊1.2公里電梯大樓單價漲幅發現景安站單價成長為六站之首,總漲幅來到18%,且今年度統計至今平均單價來到52.5萬元,單價突破六字頭已為時不遠。  

政策打房溫和 房地產持續看漲

政策打房溫和 房地產持續看漲

江非凡 2021-02-01

疫情重創全球經濟,各國政府全力灌水救經濟,致使國內外熱錢大爆發,全台資金流入房市,其中預售屋更在訂金相對總價成本低廉,致紅單亂象頻傳,不少投資客搶進轉手賺價差,種種亂象遭質疑房市炒太兇,然而國人普遍認同有土斯有財,打房要跌恐怕很難。

打破重建迷思 要錢還是要命?

打破重建迷思 要錢還是要命?

葉怡君 2020-02-03

當政府積極輔導都更、危老重建之時,民眾也當一同重視,加速推動都市更新的落實,進而提升國人整體居住環境品質。

二○二○商用不動產雄起

二○二○商用不動產雄起

江非凡 2020-01-03

受經濟金融、政策及產業發展面的影響,國內房地產二○一九年整體發展呈價揚量增的榮景,細看其間類型,商用辦公大樓及工業用地在企業實際需求,及壽險公司增持之下,已有欲罷不能的態勢,但住宅型不動產則在房地合一稅制及人口負成長結構,臺灣不動產分道揚鑣已然成局。

包租代管夯 百億商機來襲

包租代管夯 百億商機來襲

陳彥竹 2018-11-29

今年六月份,內政部推動社會住宅政策,實施「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃專法),其中以包租代管稅務優惠鼓勵房東釋出空餘屋轉為社宅,因此打開房產新商機,創造房東、房客、代管業者、政府政策實施四贏的局面,也預計明年將超過四百家業者投入,百億商機隨之而來。