房市議題

升息讓貸款壓力變大首購房貸及學貸需減輕或凍漲！

文：高揚凱 2022-04-11

由於通膨壓力，中央銀行宣布調升利息1碼。對此林奕華立法委員表示接到很多詢問電話，因為升息將衝擊到學貸族和青年首購房貸族，讓他們非常焦慮。其實林委員為減少年輕朋友房貸和學貸負擔，已率先呼籲「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱青安貸款）減為僅調升半碼，政府已拍板定案！同時林委員亦要求行政院別讓揹著沉重學貸的學生族群，因這次升息而增加利息負擔，教育部也宣布學貸利息凍漲，由政府全額補貼！林委員感謝行政院採納建議之外，也希望升息決策過程可以更加細緻，以免造成民眾的不安和焦慮。

至於升息對房貸或學貸有什麼影響？升息是一種緊縮貨幣政策，當需求大於供給量、通貨膨脹越來越高，政府就會祭出升息政策來抗通膨，升息之後，銀行的存款利率會提高，願意把現金放在銀行的人變多了，有利於銀行「定存族」，因為調升利息吸引民眾把錢存入銀行，讓游資回銀行，壓抑過熱的經濟與漲太兇的物價，但是信貸、房貸、學貸等貸款利率會變高，讓貸款族的壓力大大增加。

銀行升息影響層面頗多，定存族雖然利率變高了，但房貸和學貸族壓力卻變大了！

至於美國聯準會（Fed）升息1碼，是自2018年來首次加息，這不但會造成資金的流動，也會衝擊到新興市場、匯率，讓美元可能從新興市場回流美國，造成美元走強。因為全球主要央行的貨幣政策都跟著美國跑，美國一旦調整，包括石油出口國在內就會跟著調，而且俄烏衝突對美國經濟影響有很高的不確定性，近期可能增加通膨上行壓力，並對經濟活動造成壓力，影響消費者和企業。

雖然升息已無可避免，但是對於經濟力較弱的年輕人，仍要給予保障和發展空間，不要被貸款的壓力所阻礙，這也是我身為年輕人要努力爭取的方向，年輕人有未來、國家也才會有發展啊！

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