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房市議題
北市社會住宅品質問題層出不窮
高揚凱
2022-04-06
曾讓台北市長柯文哲自豪地說是「豪宅規格」的明倫社會住宅,造價耗資新台幣數十億元,啟用迄今才1年多,卻在4月4日無風無雨的晴朗天氣,停車場B1、B2竟然大淹水,停車場內多處小水灘,B1淹水也造成B2天花板多處牆壁裂縫滲水,猶如水濂洞般滴水不斷,造成住戶很大的不便,讓人質疑是否偷工減料,或工程上有瑕疵?
對此,北市都發局表示明倫社會住宅公共區域疑似有社區外民眾進入,是人為蓄意觸動消防系統,才導致消防水、泡沫溢流,經保全發現後已通報警方處理,後續也立即啟動現場設施設備復歸作業及清潔,儘速恢復現場,至於天花板裂縫問題,因還在保固期中,將請廠商進行修繕。
社會住宅需考慮的層面頗多,廣納各界人士的意見,才能真正落實「居住正義」。
不過明倫社會住宅啟用僅一年多,也是柯文哲誇口的「豪宅」,租金也要價不菲,但工程品質卻問題不斷,即便因民眾誤觸消防灑水系統導致淹水,但竟需4名工作人員清理達3小時仍無法排除積水,加上B2天花板已出現多處裂縫,這樣的施工品質令人質疑是否有偷工減料之嫌?而且停車場是否有設計不良,才導致民眾可隨意進入並觸及灑水系統,造成地下室B1、B2樓積水。我呼籲市府應該盡速查明真正原因,徹底檢查明倫社會住宅的施工品質,督導廠商盡快修繕,而不是推諉給人為誤觸就草草了事。
社會住宅當初興建的美意就是希望照顧弱勢族群,以低於市場租金的方式出租給社經弱勢人民,讓他們能安居樂業,但倘若社會住宅的施工品質不良或有人為瑕疵,不僅違背了當初的良善宗旨,也無法落實「住者適其屋」的居住正義,這是我相當關切的部分,更希望因為明倫社會住宅的漏水事件,能讓往後的社宅品質更加嚴謹,那才是人民之福!