房市議題

政府釋出300億租金補貼  是大利多還是大撒錢?

高陽凱 2022-04-02

  由於近期物價飆漲,政府為了有效減輕租屋民眾的生活負擔,行政院宣布通過「300億元中央擴大租金補貼專案」,針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼,總經費也從目前每年57億元增加至300億元,受惠戶數從12萬戶提高到50萬戶,預計7月開始受理申請。

  租金補貼是一件好事,儘管政府是為了年底選舉才擴大補貼,不過租屋族憂心
是看得到、吃不到的福利!因為有9成的房東不報稅,租屋資訊也不透明,房客若想申請補助,屋主就必須報稅繳納所得,就怕多出來的稅金,房東會轉嫁到房客身上,因而變相調漲房租,或是約期到了不續約,想漲房租轉租給別人,造成租屋族的困擾。
 
高揚凱關心店家租客對政府租金補貼的看法。

  尤其房東不報稅,導致政府提供給弱勢的租金補貼形同虛設。為此行政院也把房東租金所得「免稅額」,提高到每房每月1.5萬元,房屋稅與地價稅的稅率,比照自用住宅,以減輕房東的稅賦負擔,但差價還是要自己吸收。所以房客若想申請租金補貼,房東就得報稅繳納所得,補助成效如何還得看房東願不願意報稅。

  而且關鍵問題的「租屋黑市」也還沒有解決,長期根深蒂固的逃漏稅陋習,加上房東不肯租屋給弱勢者,真正的弱勢族群拿不到補貼,房東還賺到了補貼,然而弱勢家庭才是租屋的大宗,應該要把錢用在真正需要的人身上,而不是大撒錢就算了,這才是政府真正要關心的。

  這也是我一直關注的「居住正義」問題,如何滿足人民最基本的居住需求,杜絕不良弊端,提出有效落實的方案,才是真正對弱勢族群的保障,讓他們能安居樂業。